La Cámara Chilena de la Construcción sede O’Higgins destacó que esta política impulsa el acceso a viviendas nuevas y dinamiza la alicaída industria de la construcción regional.

RANCAGUA.– Un importante anuncio realizó esta semana el Ministerio de Hacienda: los dividendos de los créditos hipotecarios podrían disminuir hasta en $100 mil mensuales gracias a la implementación de la nueva Ley de Rebaja a la Tasa de Interés Hipotecaria, que contempla subsidios a la tasa y garantías estatales para viviendas de hasta 4.000 UF.

Desde la Cámara Chilena de la Construcción sede O’Higgins, valoraron positivamente esta política. “Es una señal concreta para reactivar el acceso a la vivienda en nuestra región, donde miles de familias han visto postergado su sueño de la casa propia debido a las altas tasas de interés y las restricciones crediticias”, señalaron desde el gremio.

La medida contempla el uso del Fondo de Garantías Especiales (FOGAES), que respalda los créditos otorgados para viviendas nuevas, y cuyo proceso de licitación superó ampliamente las expectativas de participación, mostrando una fuerte demanda del mercado.

Impacto regional

En la Región de O’Higgins, la CChC estima que el impacto podría traducirse en un aumento sostenido de las ventas de viviendas nuevas y una reactivación del sector. “Esta iniciativa no solo contribuye a reducir el déficit habitacional, también ayuda a dinamizar la economía regional. Nuestro sector ha estado fuertemente golpeado durante los últimos años, y medidas como esta permiten recuperar el empleo y la inversión”, agregaron.

Actualmente, la región cuenta con una amplia oferta de proyectos habitacionales en ejecución, varios de los cuales califican dentro del rango hasta las 4.000 UF, lo que facilitaría una rápida aplicación de la ley a nivel local.

Presidente CChC O’Higgins: “Una medida que entrega certezas”

El presidente de la CChC O’Higgins, Guillermo Carbacho, valoró especialmente el efecto que esta política podría tener en la confianza de los hogares y del sector privado:

“Esta es una muy buena noticia para las familias y para la industria de la construcción. El subsidio a la tasa y la garantía estatal permiten retomar proyectos de inversión habitacional que estaban paralizados o postergados, y al mismo tiempo entregan certezas a quienes buscan acceder a su primera vivienda. Esperamos que esta medida tenga un efecto directo en la dinamización del mercado inmobiliario regional.”

Llamado a informarse

Desde la Cámara, además, hicieron un llamado a la ciudadanía a informarse y aprovechar esta herramienta. “La ley ya está vigente, publicada y operativa. Invitamos a las familias de O’Higgins a consultar en entidades financieras y desarrolladores inmobiliarios sobre las condiciones de acceso”, concluyeron.

• La medida busca incentivar a pequeñas y medianas empresas, bajando las barreras para la subcontratación y generar empleo.

En dependencias del MOP O’Higgins el Seremi, Moisés Saravia, se reunió con directivos de la Cámara Chilena de la Construcción Rancagua, liderados por su presidente, Gonzalo Aceituno, junto al presidente de comisión de infraestructura, Cristian Utreras y la gerente regional María Carolina Zárate, para informarles sobre el cambio transitorio que modifica el Decreto Supremo N° 75 referido a contratos de obras públicas, medida enmarcada en el Plan de Recuperación Económica 2020-2022 que apunta a la celeridad de inicios de obras y generación de nuevos empleos en la región y el país.

En tal sentido, el Seremi destacó que “hemos tenido una excelente reunión con la directiva de la Cámara Chilena de la Construcción de la región de O´Higgins, para darle a conocer una modificación transitoria que se ha hecho al Decreto Supremo y que establece la contratación de Obras Públicas en Chile, ya que estamos en un período complejo de pandemia y la idea es generar más empleos, esforzándonos aún más, y el Gobierno lo ha entendido muy bien. Por ello, se ha hecho un cambio para facilitar el ingreso de pequeñas y medianas empresas en la construcción y ejecución de Obras Públicas, a nivel país”.

Asimismo, el Seremi agregó que “en este artículo transitorio se establece la posibilidad que las empresas que se adjudiquen obras, del Ministerio de Obras Públicas, puedan subcontratar hasta el 50% de sus obras con empresas que puedan o no estar inscritas en el registro contratistas, abriendo así la oportunidad para que muchas empresa pequeñas y medianas participen en la construcción de nuestras obras y se generen nuevas fuentes laborales”.

La modificación transitoria del D.S N°75, respecto a contratos de obras públicas, ya entró en vigencia y se mantendrá hasta 2022. También se busca agilizar el inicio de las obras, para lo que se adoptan medidas relacionadas con los procesos de licitación, reduciendo los plazos mínimos entre la publicación del llamado y la apertura de las propuestas, según el valor de las obras. Además, la subcontratación ya no tendrá como requisito estar inscrito en el Registro de Contratistas de Obras Públicas del MOP.

En la oportunidad, Gonzalo Aceituno, Presidente de la Cámara Chilena de la Construcción Región de O´Higgins, indicó que “estamos muy contentos porque este Decreto Supremo permitirá generar más empleo en nuestro sector, lo que tiene que ir de la mano con la implementación de las medidas sanitarias necesarias para mantener la tasa de contagios más baja del sector, a nivel país. Esto tenemos que cuidarlo para la continuidad de las obras y el fortalecimiento de la contratación”.